Nếu làm việc trong lĩnh vực xây dựng hoặc có nhu cầu thi công các dự án, bạn sẽ nghe qua thuật ngữ “nhà tiền chế”. Vậy nhà tiền chế là gì? Giá 1m2 nhà thép tiền chế? Cách xây dựng nhà tiền chế tiết kiệm và hiệu quả? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu và trả lời các khái niệm trên qua bài viết này.
Nhà tiền chế là gì?
Nhà tiền chế là khái niệm được sử dụng trong lĩnh vực xây dựng. Nhà tiền chế hay còn được gọi là nhà thép tiền chế, có nơi gọi là nhà khung thép tiền chế. Đây là một kiểu nhà được cấu tạo và thi công theo các bản vẽ và tiêu chuẩn kỹ thuật được quy định sẵn. Nhà tiền chế thường được áp dụng khi xây dựng: nhà xưởng, nhà trưng bày, các công trình mục đích thương mại hay quán cà phê, nhà hàng,…
Quy trình thi công nhà tiền chế hoàn chỉnh gồm có 3 giai đoạn chính, trong mỗi giai đoạn đã đảm bảo việc quản lý chất lượng. 3 giai đoạn đó bao gồm: thiết kế, gia công cấu kiện và thực hiện lắp đặt tại công trình. Trong trường hợp khung nhà thép được lắp đặt sẵn thì sẽ giúp tiết kiệm thời gian thi công trực tiếp ở công trình.
Đặc điểm của nhà tiền chế. Giá 1m2 nhà thép tiền chế
Một khung nhà tiền chế cơ bản sẽ là tập hợp của các khung thép hình chữ I. Trong thuật ngữ xây dựng, các khung thép này được gọi bằng tên gọi I-beam. Các dầm I trong khung nhà tiền chế này được cấu tạo thông qua việc hàn các tấm thép lại với nhau thành hình chữ I. Sau đó, các dầm I được ghép lại với nhau bằng các bulong liên kết. Từ đó, khung thép nhà tiền chế được tạo ra.
Ưu điểm nhà tiền chế
Ngày nay, nhà tiền chế được ưa chuộng sử dụng trong các công trình xây dựng với các ưu điểm sau:
- Tính công nghiệp hóa cao.
- Có khả năng chịu lực lớn, ít bị biến dạng.
- Thời gian thi công nhanh, không yêu cầu làm việc trực tiếp tại công trường trong suốt thời gian gia công, cấu kiện.
- Không thấm nước.
- Tiết kiệm nhân công, thời gian và chi phí xây dựng.
- Dễ mở rộng quy mô xây dựng của công trình.
- Giúp khai thác, tận dụng tối đa diện tích mở nhà kho, nhà xưởng.
Trong thực tế, nhà tiền chế luôn chứng minh được tính linh hoạt của mô hình trong quá trình thi công. Mô hình này mang đến khả năng tối ưu công năng sử dụng của công trình. Nhanh chóng và tiện lợi chính là lí do nhà tiền chế được ưu tiên ứng dụng trong các công trình kho bãi, bệnh viện,… hiện nay.
Nhược điểm nhà tiền chế. Giá 1m2 nhà thép tiền chế
Hạn chế lớn nhất của mô hình này là tính kháng lửa không cao. Khi gặp nhiệt độ cao ở khoảng 500 đến 600 độ C. Nhược điểm này khiến cho độ bền của công trình nhà tiền chế bị giảm nhiều. Do đó, các công trình nhà tiền chế hiện nay cần sử dụng các chất liệu chống cháy để phủ bên ngoài nhằm đảm bảo hiệu quả công trình.
Bên cạnh đó, do nhà tiền chế được cấu tạo từ thép nên theo thời gian sẽ gặp phải tình trạng han gỉ, bị ăn mòn. Do đó, để bảo vệ và duy trì tuổi thọ nhà tiền chế, khung thép sẽ được đúc sẵn và được sơn phủ bên ngoài. Việc này không chỉ giúp bảo vệ khung mà còn giúp tăng thẩm mỹ của dự án.
Nhà tiền chế giá bao nhiêu 1m2?
Để trả lời cho câu hỏi nhà tiền chế bao nhiêu 1m2, đầu tiên hãy xem qua công thức tính chi phí. Một dự án nhà tiền chế sẽ có: Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích + đơn giá xây dựng.
Với nhiều ưu điểm và lợi ích, nhà tiền chế là mô hình được nhiều người yêu thích. Nhà tiền chế có nhiều mẫu mã đa dạng để lựa chọn cho phù hợp với điều kiện tài chính.
Giá 1m2 nhà thép tiền chế hiện nay là bao nhiêu? Để nhận tư vấn và khái toán chi phí chính xác, xin Quý khách vui lòng liên hệ Hotline của chúng tôi liền tay.
